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首先我們要做的有：

1、關閉冷水機的水源，并清理掉機組部件內部以及管道的水，避免停機以后殘留的水銹蝕機組部件，或者溫度太低凍脹銅管；

2、關閉電源，并檢查每一個部件是否有磨損（有則需要更換）；

3、清洗風冷式冷水機的風機，保持在干凈狀態(tài)；

4、還有水箱盤管式蒸發(fā)器的水箱，查看是否有水垢等雜物并給予清除；

5、通過數據記錄了解潤滑油的使用情況，根據使用標準來定期更換潤滑油以保持良好的潤滑狀態(tài)。

其次，冷水機的表面清潔也很重要。停機以后，可以用清潔工具對機組表面做好清潔工作，等到干爽后，再用布或者罩衣將機組遮蓋起來，保證不會有灰塵等雜物附著在機組上，保證來年使用時還是一臺干干凈凈的冷水機。

目的：在機組停機時做以上工作，可以及時發(fā)現(xiàn)冷水機問題所在并排除，保證機組性能穩(wěn)定，方便來年能安全快速的投入使用。另一個好處就是機組的使用壽命將會更長久。任何機器設備，只有愛惜，并對其進行養(yǎng)護工作才能保證性能及使用時間，冷水機也不例外。

1)清除安裝、修理時的垃圾雜物，保持機房環(huán)境與機組周圍場地的清潔；

2)清除暴露在管道上的灰塵和污垢，以便及時發(fā)現(xiàn)滲漏及修理；

3)檢查換熱器和管道的絕熱材料是否完好，如發(fā)現(xiàn)破損、脫落應及時修補；

4)檢查機組的緊固件有無松動，適當緊固各緊固件，消除振動，防止泄漏；

5)檢查機組電源的線電壓和各相電壓的不平衡度是否在規(guī)定的范圍之內；

6)記錄機組的運行數據：機組電壓、電流、高低壓表壓值、冷凍進出水溫度、冷卻水進出水溫度、壓縮機排氣溫度等；

7)檢查機組的高低壓表指示的壓力是否正常；

8)檢查干燥過濾器，若在這個位置發(fā)現(xiàn)結霜現(xiàn)象，說明過濾器有阻塞，需更換濾芯；

9)檢查視液鏡的水分指示，如果顯示黃色，則需更換干燥過濾器芯。

10)在設備各閥門的閥桿上涂黃油以及控制柜的門鉸鏈與門鎖上滴幾滴油，避免活動部件銹蝕、咬住。

11)檢查各裝置螺絲是否松動；

12)檢查各管路接頭是否滲漏；

13)檢查電線是否磨損,連接是否牢固，各接點有無燒損現(xiàn)象；

▲警告！！為防止因電擊或接觸運動機件所引起的傷亡，鎖定機組的隔離開關處于脫開狀態(tài)。

14)檢查壓縮機油面是否正常；

15)檢查冷凍、冷卻水系統(tǒng)是否滲有空氣；

16)檢查制冷劑壓力是否正常；

17)冷凝器表面清潔除垢；

18)檢查膨脹水箱及補給水是否正常；

19)清潔冷凍、冷卻水系統(tǒng)的所有水過濾器；

20)在機組滿負荷運行的情況下，檢查干燥過濾器進出段的溫度差。

21)實驗室分析壓縮機油，以檢查制冷劑系統(tǒng)的含水量及酸度， PH值低于6以下時須及時更換壓縮機油。如不具備檢查酸度的條件則應定期更換制冷劑系統(tǒng)的干燥過濾芯，使系統(tǒng)干燥程度保持良好；

22)緊固控制箱及啟動柜內的所有電線接頭；

▲警告！！為防止因電擊或接觸運動機件所引起的傷亡，鎖定機組的隔離開關于脫開狀態(tài)。

23)檢測所有連接處有無制冷劑泄漏；

24)每三年間隔使用管道的無損檢測來測試蒸發(fā)器及冷凝器管束；

▲注意：針對冷水機組的使用情況，相應地縮短這些管束檢測的周期可能會更好，尤其是對于一些重要場合使用的機組。

25)一般每運行5000至10000小時須檢查或更換潤滑油，且第一次運轉后，2000至2500小時建議更換一次潤滑油并清洗機油過濾器和壓縮機吸氣濾網。因為系統(tǒng)組裝的殘渣在正式運轉后都會累積在壓縮機中，故2500小時或3個月應該更換一次潤滑油，之后根據系統(tǒng)的清潔度狀況定時更換，若系統(tǒng)清潔度佳，可每10000小時(或每年)更換一次。壓縮機的排氣溫度若長時期維持在高溫狀態(tài)，則潤滑油惡化速度很快，需依下表建議的周期檢查潤滑油的惡化程度；

▲注意：系統(tǒng)有壓縮機電機燒毀前例的情況下，在更換壓縮機后，應使機組運行24-48小時更換1-3次冷凍油，每個月追蹤潤滑油狀況或定時(建議200小時)更換潤滑油，直到系統(tǒng)干凈為止，否則壓縮機可能再次燒毀。

26)根據機組的應用情況，與本公司或合適的維修公司聯(lián)系，以約定時間進行一次全面的檢查。

當主機房內冬季溫度低于0℃時，應對主機、冷凍水泵及冷卻水泵采取防凍措施。

（1）主機的防凍：將主機冷凝器、蒸發(fā)器進出口閥門關閉，放水閥和放空閥打開，再利用壓縮空氣將余水吹凈。

（2）水泵的防凍：將冷凍水泵進出口閥關閉，水泵排水閥和放空閥打開，放凈水。將冷卻水系統(tǒng)最低點閥門打開，放凈冷卻水，并打開水泵放水閥，待系統(tǒng)水放凈后，為防止雨水通過冷卻塔進入，關閉冷卻塔出水總閥，打開冷卻塔集水盤排污閥，使雨水及時從排污閥排掉。

    一般情況冷卻塔補水管暴露于室外，大多數是采用保溫法防凍，但實際使用過程中，即使保溫也經常發(fā)生凍壞現(xiàn)象。為了解決這個問題，在冷卻塔補水管從室內接出時，增設閥門，在補水管最低點增加一只放水閥。冬季來臨時，將室內的那只閥門關閉，并將最低點放水閥打開，將室外管內的水放盡，這樣管道也不需保溫且不會被凍裂。

    節(jié)假日期間，環(huán)境溫度較低，水系統(tǒng)部分部位可能長時間處于0℃以下，則有被凍壞的可能，要求管理人員根據實際情況，開啟水泵，并對系統(tǒng)內水升溫，故管理工作人員應對整個中央空調系統(tǒng)全面了解，找出易凍部位，提前做好防范工作，確保水系統(tǒng)不被凍壞。

環(huán)境溫度低于0℃以下設備運行，建議用戶在冷卻塔或水箱內加入防凍液（根據當地環(huán)境溫度調節(jié)防凍液濃度比）。